Nhà phố 4 tầng

Xây dựng một ngôi nhà phố 4 tầng hiện đại là quyết định trọng đại của đời người, nhưng không phải ai cũng biết bắt đầu từ đâu. Nhiều gia chủ rơi vào cảnh: thiết kế thiếu tiện nghi, bố trí không hợp lý, tốn kém chi phí sửa chữa sau này, hoặc cuối cùng ngôi nhà không phản ánh được phong cách và cá tính riêng. Những nỗi lo này khiến việc xây dựng tổ ấm trở nên căng thẳng và áp lực.

Tại Nhà Đẹp Việt 247, chúng tôi hiểu rõ những nỗi đau đó. Với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế kiến trúc và nội thất, chúng tôi không chỉ xây nhà, mà còn kiến tạo những không gian sống tiện nghi, tối ưu công năng và toát lên đậm nét phong cách riêng của gia chủ.

1. Báo giá thiết kế nhà 4 tầng tại Nhà Đẹp Việt 247 mới nhất

Báo giá thiết kế nhà 4 tầng tại Nhà Đẹp Việt 247 mới nhất

Chi phí thiết kế nhà phố 4 tầng là một trong những yếu tố được bạn quan tâm hàng đầu. Tại Nhà Đẹp Việt 247, chúng tôi áp dụng cách tính đơn giá minh bạch, chủ yếu dựa trên tổng diện tích sàn xây dựng và phong cách kiến trúc mà bạn lựa chọn (hiện đại, nhà 4 tầng tân cổ điển, cổ điển). Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng tiêu biểu:

STT	SẢN PHẨM	ĐƠN GIÁ
1	Nhà phố 4 tầng + 1 lửng. 4.8x17m. 4 phòng ngủ kết hợp phòng học, phong cách hiện đại, thời thượng	100.000 VNĐ/m²
2	Nhà phố 4 tầng. 6x15m, 5 phòng ngủ với phong cách hiện đại	100.000 VNĐ/m²
3	NHÀ PHỐ 3.5 TẦNG HIỆN ĐẠI 5x20m, 3 PHÒNG NGỦ	100.000 VNĐ/m²
4	NHÀ PHỐ 4 TẦNG HIỆN ĐẠI 4.5x19m, 3 PHÒNG NGỦ	100.000 VNĐ/m²
5	NHÀ PHỐ 4 TẦNG HIỆN ĐẠI 4.5x20m, 3 PHÒNG NGỦ - CHI PHÍ CHỈ KHOẢNG 1.8 TỶ	100.000 VNĐ/m²
6	NHÀ PHỐ 4 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN 4x16m, 4 PHÒNG NGỦ - CHI PHÍ CHỈ KHOẢNG 1.6 TỶ	100.000 VNĐ/m²
7	NHÀ PHỐ 4 TẦNG HIỆN ĐẠI 3.5x14.5m, 3 PHÒNG NGỦ - CHI PHÍ CHỈ KHOẢNG 1.8 TỶ	100.000 VNĐ/m²

Chi phí thiết kế nhà phố 4 tầng hiện nay được áp dụng theo đơn giá 100.000 VNĐ/m², tính trên tổng diện tích sàn xây dựng. Mức giá này mang tính minh bạch và dễ dự toán, giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong việc cân đối ngân sách ngay từ đầu.

Tùy theo quy mô và yêu cầu cụ thể của từng công trình, tổng chi phí sẽ có sự điều chỉnh phù hợp. Trong đó, hai yếu tố ảnh hưởng trực tiếp là diện tích xây dựng và mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế. Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng tăng theo, trong khi yêu cầu triển khai càng kỹ lưỡng sẽ đòi hỏi hồ sơ phải chi tiết hơn để đảm bảo thi công chính xác, hạn chế phát sinh.

Ví dụ minh họa thực tế: Giả sử bạn xây dựng nhà phố 4 tầng trên lô đất 50m² (kích thước 5x10m):

• Tổng diện tích sàn: 50m² x 4 tầng = 200m²
• Đơn giá thiết kế: 100.000 VNĐ/m²
• Tổng chi phí thiết kế dự kiến: 20.000.000 VNĐ

Mức chi phí này đã bao gồm đầy đủ các hạng mục cần thiết để phục vụ thi công thực tế, không chỉ dừng lại ở bản vẽ ý tưởng mà còn đảm bảo tính khả thi và đồng bộ trong quá trình xây dựng.

Chi phí thiết kế bao gồm:

• Phối cảnh 3D kiến trúc ngoại thất
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)
• Hồ sơ kết cấu chi tiết
• Bản vẽ hệ thống điện
• Bản vẽ cấp – thoát nước
• Hỗ trợ hồ sơ xin phép xây dựng
• Giám sát tác giả tại các giai đoạn quan trọng (móng, sàn các tầng)
• Hỗ trợ xuyên suốt đến khi công trình hoàn thiện

Nhờ việc triển khai đầy đủ các hạng mục trên, hồ sơ thiết kế không chỉ giúp đơn vị thi công dễ dàng bám sát bản vẽ mà còn giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chất lượng, tiến độ và chi phí trong suốt quá trình xây dựng.

Lưu ý:

• Đơn giá có thể điều chỉnh tùy theo quy mô và yêu cầu cụ thể của từng công trình.
• Chi phí trên chưa bao gồm thiết kế sân vườn (nếu có).

Địa chỉ tham khảo & tư vấn trực tiếp: Số 52, phố Chợ Tía, xã Chương Dương, TP. Hà Nội - Bạn có thể đến trực tiếp để xem các dự án thực tế, hồ sơ thiết kế và trao đổi chi tiết với kiến trúc sư.

Hotline/Zalo: 0986.464.199 – Nhận tư vấn nhanh, báo giá trọn gói và hỗ trợ khảo sát miễn phí ngay hôm nay.

Xem thêm: Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố 5 Tầng – Thi Công Chuẩn 99,9%

2. Cam kết bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

Cam kết bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

Sự tin tưởng của bạn là tài sản quý giá nhất đối với Nhà Đẹp Việt 247. Chúng tôi hiểu rằng thông tin cá nhân và thông tin về công trình là vấn đề nhạy cảm. Vì vậy, chúng tôi cam kết:

• Toàn bộ thông tin bạn cung cấp như họ tên, số điện thoại, địa chỉ công trình... sẽ được mã hóa và lưu trữ an toàn trong hệ thống nội bộ.
• Thông tin chỉ được sử dụng cho mục đích duy nhất là tư vấn, ký kết và thực hiện hợp đồng thiết kế nhà 4 tầng.
• Chúng tôi tuyệt đối không chia sẻ, mua bán hoặc trao đổi thông tin của bạn cho bất kỳ bên thứ ba nào khác khi chưa có sự cho phép rõ ràng bằng văn bản.
• Mọi quy trình đều tuân thủ nghiêm ngặt Chính sách bảo mật đã được công bố trên website chính thức của công ty.

Xem thêm: Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố 2 Tầng Nhanh – Tư Vấn Miễn Phí 100%

3. Ưu thế vượt trội và quy trình chuẩn mực tại Nhà Đẹp Việt 247

Quy trình làm việc chuyên nghiệp tại Nhà Đẹp Việt 247

Khám phá những ưu thế vượt trội và quy trình làm việc chuyên nghiệp của Nhà Đẹp Việt 247 – nơi mỗi dự án nhà phố được thực hiện đúng tiến độ, chuẩn thẩm mỹ và tối ưu công năng.

3.1 Ưu thế vượt trội

Chúng tôi luôn hướng đến hiệu quả tối ưu và trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng thông qua các ưu điểm cốt lõi sau:

• Cam kết đúng tiến độ: Mỗi dự án được giám sát chặt chẽ từ lúc ký hợp đồng đến khi bàn giao. Điều này giúp khách hàng yên tâm về tiến độ, chủ động trong kế hoạch sinh hoạt và tài chính, đồng thời tránh phát sinh các trục trặc không mong muốn.
• Thời gian thiết kế nhanh: Chúng tôi rút ngắn quá trình chuẩn bị bằng cách hoàn thành bản vẽ mặt bằng chỉ trong 1 tuần và phối cảnh 3D trong tuần tiếp theo. Khách hàng có thể nhìn thấy tổng thể không gian và điều chỉnh kịp thời, giảm sai sót trước khi bước vào thi công.
• Thi công sát thiết kế 99,9%: Đội ngũ thi công phối hợp chặt chẽ với kiến trúc sư để đảm bảo công trình thực tế bám sát hoàn toàn ý tưởng thiết kế, từ bố trí, hình khối đến chi tiết trang trí. Điều này giúp giữ nguyên tính thẩm mỹ và tối ưu công năng, đồng thời hạn chế thời gian và chi phí sửa chữa.
• Giải pháp thiết kế đồng bộ: Chúng tôi cung cấp thiết kế trọn gói từ kiến trúc đến nội thất, đảm bảo mọi chi tiết – từ sàn, tường, cửa, ánh sáng đến nội thất – hài hòa và đồng bộ, mang đến không gian sống tiện nghi, khoa học và thoải mái cho gia đình.
• Linh hoạt phong cách: Chúng tôi đáp ứng nhiều gu thẩm mỹ khác nhau, từ hiện đại tối giản đến tân cổ điển sang trọng, giúp khách hàng thể hiện cá tính riêng, đồng thời vẫn đảm bảo công năng tối ưu cho từng khu vực trong nhà.

3.2 Quy trình chuẩn mực và đồng bộ

Để quá trình hợp tác diễn ra suôn sẻ, hiệu quả và tiết kiệm thời gian tối đa cho bạn, Nhà Đẹp Việt 247 đã xây dựng một quy trình làm việc chuyên nghiệp gồm 6 bước rõ ràng. Quy trình này được đúc kết từ kinh nghiệm thực thi hàng trăm dự án nhà phố 4 tầng, đảm bảo kiểm soát chặt chẽ tiến độ và chất lượng.

• Tiếp nhận & Tư vấn sơ bộ: Bạn liên hệ qua Hotline/Zalo 0986.464.199, chuyên viên của chúng tôi sẽ lắng nghe nhu cầu, mong muốn và tư vấn giải pháp tổng quan.
• Khảo sát & Ký hợp đồng: Kiến trúc sư trực tiếp đến khu đất để khảo sát, đo đạc thông số thực tế, trao đổi sâu hơn về công năng, phong thủy và phong cách thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng mà gia chủ yêu thích. Sau khi thống nhất, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế.
• Lên phương án mặt bằng & Phối cảnh 3D: Đây là bước quan trọng nhất. Chúng tôi sẽ trình bày phương án bố trí công năng các tầng. Sau khi bạn chốt mặt bằng, đội ngũ họa viên sẽ dựng phối cảnh 3D mặt tiền nhà 4 tầng hiện đại để gia chủ hình dung trực quan nhất về ngôi nhà tương lai.
• Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công: Sau khi chốt phương án 3D, chúng tôi sẽ triển khai bộ hồ sơ thi công chi tiết bao gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước (M&E).
• Bàn giao & Thanh lý hợp đồng: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế (file mềm và 2 bộ hồ sơ in A3 có dấu và chữ ký). Bạn kiểm tra và thanh toán phần chi phí còn lại.
• Hỗ trợ & Giám sát tác giả: Trong quá trình thi công, nếu có bất kỳ thắc mắc nào về bản vẽ, chúng tôi luôn sẵn lòng giải đáp và hỗ trợ giám sát để đảm bảo công trình thực tế giống với bản thiết kế nhà đẹp 4 tầng đến 99,9%.

4. Dịch vụ thiết kế nhà phố 4 tầng bao gồm những hạng mục nào?

Dịch vụ thiết kế nhà 4 tầng hiện đại bao gồm những hạng mục nào?

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại đẹp hiện đại hoàn chỉnh, chuyên nghiệp sẽ bao gồm đầy đủ các hạng mục, đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, chính xác.

4.1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ bản

Đây là phần hồ sơ thể hiện "linh hồn" của ngôi nhà. Nó bao gồm các bản vẽ chi tiết về mặt bằng bố trí công năng các tầng, các bản vẽ mặt đứng thể hiện rõ mặt tiền nhà 4 tầng, các mặt cắt kỹ thuật và đặc biệt là phối cảnh 3D ngoại thất. Nhờ đó, bạn có thể hình dung nhà 4 tầng đẹp hiện đại một cách trực quan và sinh động nhất về hình dáng, tỷ lệ và cách phân chia không gian của nhà lô phố 4 tầng trong tương lai.

4.2. Hồ sơ thiết kế kết cấu chi tiết

Đây là hạng mục cốt lõi đảm bảo sự an toàn và bền vững vĩnh cửu cho công trình. Các kỹ sư kết cấu sẽ tính toán chi tiết khả năng chịu lực của toàn bộ hệ thống khung, từ móng, cột, dầm, sàn.

Đối với một nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại, việc tính toán nền móng (móng băng hay móng cọc) sẽ dựa trên kết quả khảo sát địa chất, đảm bảo công trình không bị sụt lún, nghiêng ngả theo thời gian. Hồ sơ sẽ thể hiện rõ loại thép, đường kính thép, mật độ bố trí... cho từng cấu kiện.

4.3. Hệ thống điện, nước và thông tin liên lạc (M&E)

Hạng mục công trình nhà 4 tầng hiện đại này quyết định sự tiện nghi trong quá trình sinh sống. Hồ sơ M&E bao gồm:

• Sơ đồ hệ thống cấp nước sạch, thoát nước mưa, thoát nước thải.
• Sơ đồ bố trí hệ thống điện: vị trí ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, aptomat.
• Sơ đồ hệ thống thông tin liên lạc: vị trí lắp đặt internet, truyền hình cáp, camera an ninh.
  Tất cả được thiết kế khoa học, đảm bảo an toàn, dễ dàng sửa chữa và đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

4.4. Phối cảnh 3D nội thất (Gói nâng cao)

Đối với gói thiết kế trọn gói, chúng tôi sẽ cung cấp thêm phối cảnh 3D nội thất chi tiết cho từng không gian (phòng khách, bếp, phòng ngủ...), thể hiện rõ vật liệu, màu sắc, cách bố trí đồ đạc, đảm bảo một không gian nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại hài hòa và đồng bộ.

5. Tại sao nên chọn dịch vụ thiết kế tại Nhà Đẹp Việt 247?

Tại sao nên chọn dịch vụ thiết kế tại Nhà Đẹp Việt 247?

Giữa rất nhiều đơn vị trên thị trường, Nhà Đẹp Việt 247 tự hào là lựa chọn đáng tin cậy của hàng trăm gia đình Việt nhờ những thế mạnh vượt trội:

• Đội ngũ chuyên gia: Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, không chỉ sáng tạo trong thiết kế mà còn am hiểu sâu sắc về phong thủy, giúp kiến tạo không gian sống thịnh vượng.
• Hồ sơ chi tiết: Bản vẽ minh bạch, rõ ràng giúp nhà thầu thi công chuẩn xác, hạn chế phát sinh chi phí, giúp bạn tiết kiệm từ 10-15% tổng chi phí xây dựng.
• Cam kết tiến độ vàng: Hoàn thiện phương án mặt bằng chỉ trong 1 tuần, phối cảnh 3D mặt tiền nhà phố 4 tầng đẹp trong tuần tiếp theo.
• Hỗ trợ tận tâm: Dịch vụ giám sát tác giả đảm bảo ngôi nhà phố đẹp 4 tầng của bạn từ bản vẽ ra thực tế đạt độ chính xác gần như tuyệt đối.
• Thế mạnh nổi bật: Chúng tôi đặc biệt mạnh trong việc thiết kế nhà 4 tầng đẹp hiện đại và nhà phố tân cổ điển 4 tầng, tạo ra những công trình vừa thời thượng, vừa sang trọng.
• Chi phí minh bạch: Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

6. Các dự án nhà 4 tầng hiện đại tiêu biểu

Lời nói sẽ không thể thuyết phục bằng những công trình thực tế. Mời bạn tham khảo một số dự án nhà 4 tầng đẹp tiêu biểu do Nhà Đẹp Việt 247 thực hiện:

Dự án nhà 4 tầng hiện đại:

• Quy mô: 6x15m, 1 trệt 3 lầu.
• Công năng: 5 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi.
• Điểm nhấn: Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại này sử dụng các mảng khối vuông vức, kết hợp vật liệu kính và gỗ conwood, tạo nên một mặt tiền nhà phố 4 tầng sang trọng và không bao giờ lỗi mốt.

Dự án nhà 4 tầng hiện đại

Dự án nhà 4 tầng hiện đại

Dự án nhà 4 tầng hiện đại

Dự án nhà 4 tầng hiện đại

Dự án nhà 4 tầng hiện đại

Dự án nhà ống 4 tầng + 1 lửng:

• Quy mô: 4.8x17m.
• Công năng: 4 phòng ngủ kết hợp phòng học cho con, tối ưu không gian với tầng lửng làm phòng sinh hoạt chung.
• Điểm nhấn: Giải pháp thiết kế thông minh cho nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m, mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng dù diện tích không quá lớn.

Dự án nhà ống 4 tầng + 1 lửng

Dự án nhà ống 4 tầng + 1 lửng

Dự án nhà ống 4 tầng + 1 lửng

Dự án nhà ống 4 tầng + 1 lửng

Dự án nhà ống 4 tầng + 1 lửng

Với dịch vụ trọn gói, uy tín, tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến một ngôi nhà phố 4 tầng không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tuyệt đối an toàn và bền vững cùng thời gian.

Đầu tư vào một bản thiết kế nhà 4 tầng hiện đại chuyên nghiệp ngay từ đầu là quyết định đầu tư thông minh nhất. Nó không chỉ giúp bạn sở hữu một không gian sống như ý, thể hiện dấu ấn cá nhân mà còn là giải pháp tối ưu để tiết kiệm chi phí thi công, tránh các sai sót kết cấu nghiêm trọng và đảm bảo giá trị bền vững cho tài sản. Mỗi bản vẽ của chúng tôi là một thiết kế độc quyền theo yêu cầu, được thực hiện với cam kết minh bạch và chất lượng hồ sơ chuẩn mực.

Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Nhà Đẹp Việt 247 qua hotline 0986.464.199 để nhận báo giá trọn gói và bắt đầu hành trình kiến tạo ngôi nhà mơ ước của bạn!