Nhà phố 5 tầng + 1 lửng. 3.7x24m, 4 phòng ngủ kết hợp không gian kinh doanh, phong cách hiện đại

Sở hữu mảnh đất với mặt tiền hẹp (3.7m) nhưng chiều sâu lý tưởng, ngôi nhà phố của gia đình Mr. Duy tại Thường Tín đã được các KTS Quang Hưng biến hóa thành một không gian đa năng hiện đại. Sự kết hợp giữa thang máy gia đình và lối kiến trúc thông tầng thông minh đã xóa tan cảm giác bí bách của nhà ống, tạo nên một công trình thời thượng và đầy đủ tiện nghi.

1. Thông tin chi tiết dự án

• Chủ đầu tư: Mr. Duy

• Diện tích xây dựng: 3.7m x 17.4m (Diện tích sàn ~65m2)

• Phong cách kiến trúc: Hiện đại (Modernism)

• Quy mô: 5 Tầng + 1 Tầng lửng + Thang máy

• Công năng: Không gian kinh doanh, 04 Phòng ngủ, Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, Sân vườn.

• Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH A&C Quang Hưng

2. Kiến Trúc Ngoại Thất: Hình Khối "Bay" Và Sự Thanh Thoát

Để xử lý mặt tiền chỉ 3.7m, các KTS đã sử dụng thủ pháp kiến trúc hình khối giật cấp, giúp ngôi nhà trông rộng hơn thực tế:

• Hệ khối vuông tối giản: Các mảng tường trắng kết hợp cùng vật liệu gỗ và ban công kính tạo nên diện mạo sang trọng, trẻ trung.

• Tối ưu view nhìn: Hệ cửa kính kịch trần giúp mặt tiền đón trọn ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo ra tầm nhìn thoáng đãng từ bên trong.

• Điểm nhấn xanh: Các bồn cây được bố trí khéo léo tại mỗi tầng, giúp thanh lọc không khí và giảm bức xạ nhiệt cho ngôi nhà hướng phố.

3. Bản Vẽ Công Năng: Tối Ưu Từng Mét Vuông Diện Tích

Sự xuất hiện của thang máy nằm giữa lõi cầu thang bộ là chìa khóa giúp việc di chuyển giữa 5 tầng trở nên dễ dàng:

Tầng 1: Không gian kinh doanh chuyên nghiệp

• Toàn bộ diện tích phía trước được dành cho Không gian kinh doanh (hơn 30m2).

• Phía sau là khu vực Bếp & Phòng ăn (18.5m2) cùng sân ướt, đảm bảo sự tách biệt giữa việc làm ăn và sinh hoạt.

Tầng lửng (Tầng 2): Phòng khách "View" Sân cảnh

• Đây là điểm đắt giá nhất với Phòng khách (21m2) rộng rãi, view nhìn thẳng ra khoảng Sân cảnh cực chill phía trước. Thiết kế này giúp phòng khách luôn tràn ngập ánh sáng.

Tầng 3 & 4: Hệ thống phòng ngủ riêng tư

• Mỗi tầng được bố trí 02 phòng ngủ (16.5m2 và 13.4m2) với vệ sinh chung tiện lợi.

• Khu vực thông tầng giữa nhà giúp đối lưu không khí, đảm bảo các phòng phía trong không bị bí bách.

Tầng 5: Nơi tâm linh và thư giãn

• Phòng thờ (12m2): Đặt ở vị trí yên tĩnh, hướng ra sân mái xanh mát.

• Sân giặt phơi & Thể dục: Một không gian rộng rãi phía sau để gia đình rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.

4. Tại sao mẫu nhà phố 3.7m có thang máy này lại "gây sốt"?

1. Tiềm năng kinh doanh: Tầng 1 thiết kế mở, cực kỳ phù hợp làm showroom, văn phòng hoặc spa.

2. Giao thông thuận tiện: Việc lắp đặt thang máy là giải pháp bền vững cho nhà phố cao tầng (5-6 tầng), phù hợp cho cả người già và trẻ nhỏ.

3. Không gian sống "xanh": Dù diện tích hẹp nhưng ngôi nhà vẫn sở hữu nhiều khoảng sân cảnh và giếng trời, mang lại chất lượng sống cao cấp.